智特奇：发行人租赁控股股东、实际控制人吴世林位于广州市花都区花东镇湾弓塘老虎头3号101房的花都生产基地，相关房屋及土地产权存在瑕疵。

公开摘要

花都生产基地系租用吴世林房产，面积6,417.70平方米，用于仓储及生产，产权证号为无，租赁已备案。该厂房系智特奇有限基于历史招商项目建设，后因历史原因无法办理产权证书；2012年智特奇有限将厂房转让给吴世林后继续租赁使用。现行土地利用总体规划中，该地块规划为林地、自然保留地及交通水利用地，现行控制性详细规划中规划为二类工业用地。申报稿披露类胡萝卜素系列、维生素系列产品已迁移至中新知识城基地，抗生素替代系列产品短期仍保留在花都基地生产。