亚派科技：发行人及其子公司部分租赁房产存在出租方未提供房屋权属证书及未办理房屋租赁备案的瑕疵。

公开摘要

招股说明书披露，发行人及其子公司租赁房产中，第10项、第13项、第19项、第1项租赁房产的出租方尚未提供房屋权属证书；除第10项、第14项租赁房产外，其余各项租赁房屋尚未办理房屋租赁备案。上述租赁房产主要用途为办公、住宿、科研，不涉及生产，且租赁面积较小，具有较强可替代性，租赁合同目前履行正常；过往租赁履行中未发生因房屋产权瑕疵或未办理租赁备案导致公司及其子公司无法租用相关房产的情况。