工大科雅：发行人及子公司部分租赁房屋未办理不动产权证或未办理房屋租赁登记备案，存在租赁权属及行政处罚风险。

公开摘要

申报稿披露，发行人及子公司租赁房屋中部分租赁房屋尚未办理不动产权证，部分租赁房屋未办理房屋租赁备案。法律意见书披露，发行人及控股子公司共租赁房屋53处，其中20处租赁房产出租方未能提供不动产权证书；其中部分房产律师不能确定权属状况，若出租方无权出租，公司对相关房屋的租赁、使用关系存在被认定无效风险。