西测测试：发行人租赁实验室、生产及办公房屋中部分房产存在未取得房屋所有权证或转租许可等权属瑕疵，需判断租赁合同效力、持续经营影响及是否构成发行障碍。

公开摘要

截至申报稿签署日，公司租赁实验室、生产及办公等房屋共12处，部分租赁房屋存在未取得房屋所有权证或转租许可等情况。法律意见书披露，发行人及控股子公司对外租赁且正在履行的租赁合同合计12项，部分租赁房产存在未取得产权证书情形；澳德（西安）光电材料有限公司相关房屋因建设前未办理建筑工程施工许可证，导致竣工后无法办理房屋所有权证；马宇驰出租房屋未取得房屋所有权证书，仅用于办公。