和宏股份：发行人承租深圳国际创新中心办公物业未办理产权证及租赁登记备案，涉及租赁合同效力、使用稳定性及行政处罚风险。

公开摘要

发行人向深圳市福田区政府物业管理中心承租深圳市福田区深南大道1006号深圳国际创新中心（福田科技广场）A栋23层，面积1,950.46平方米，用于办公，租期2019年11月20日至2022年11月19日。该物业属于政府产业用房，因规划调整等事项未办理房产证，无法进行备案；《房屋租赁合同》亦未办理租赁登记备案。