护童科技：发行人存在部分自有房产及土地尚未取得权属证书、部分不动产权属证书名称尚未变更的情形。

公开摘要

截至2021年8月31日，公司尚未取得权属证书的房产共2项，均为南京护童购买的江宁区金兰路绿地之窗B1栋401、402办公综合楼，建筑面积分别为202.82平方米、99.19平方米，已签署商品房买卖合同并取得预告登记不动产登记证明，产权证书仍在办理中。除15项房产对应土地使用权外，公司另有1宗位于天荒坪北路东侧、松树墩路南侧、环岛东路西侧的工业用地，已签署《国有建设用地使用权出让合同》但尚未取得不动产权证书。另因浙（2018）安吉县不动产权第0005545号资产办理抵押担保，公司尚未办理其权属证书名称变更手续。