鑫甬生物：注册稿阶段披露发行人原未办证房产已取得权属证书，湖北鑫甬项目房产尚待竣工验收后办证，部分租赁房屋未办理租赁备案，涉及资产权属和租赁合规问题。

公开摘要

注册稿披露发行人位于宁波的相关房产已取得不动产权证书，证书号为浙（2020）宁波市（镇海）不动产权第0027934号，建筑面积15,420.13平方米。湖北鑫甬13万吨项目干强剂车间等房屋建筑物仍处于建设或验收前阶段，需完成环保、安全、消防等验收后办理权属证书，主管部门确认规划、建设手续已办理，后续办证不存在实质性障碍。发行人租赁房屋主要用于办公、宿舍等，部分租赁未办理备案。