原力数字：发行人及子公司存在承租房产未取得产权证明、部分租赁合同未办理租赁登记备案的瑕疵及潜在处罚风险。

公开摘要

招股说明书披露，公司承租南京市建邺区白龙江东街8号综合体A3栋3-4层部分及5-7层，出租方南京市建邺区高新科技投资集团有限公司未能办理相关不动产产权证明；南京建邺高新技术产业开发区管理委员会出具复函，证实上述房屋产权人为该出租方。公司及控股子公司还存在租赁房产未办理租赁备案手续的情况，未备案不影响租赁合同效力，但根据《商品房屋租赁管理办法》，单位逾期不办理可能被处以1,000元以上10,000元以下罚款。