普瑞眼科：注册稿阶段发行人租赁物业规模扩大，仍存在划拨地、未取得房产权属证明及未办理备案等瑕疵，需判断其是否构成重大违法违规或重大搬迁风险。

公开摘要

截至注册稿签署日，发行人承租36处房屋用于生产经营，合计租赁面积225,248.60平方米。其中10处为划拨地上物业，面积81,642.85平方米，占36.25%；8处租赁物业全部或部分尚未取得房屋权属证明，面积31,858.11平方米，占14.14%；36处租赁物业中15处已办理租赁备案，其余21处尚未办理租赁备案。发行人披露划拨地房屋租赁合同正常履行，不存在争议或纠纷，未发生主管部门要求收回土地或征收事项，未影响正常经营。