胜利监理：发行人部分租赁房屋未取得完整产权证明，且房屋租赁合同尚未办理租赁登记备案，存在租赁瑕疵及被责令改正或罚款风险。

公开摘要

发行人披露，其租赁房产中有产权证明或类似权属证明的房产共87套，占租赁房产总数95.60%；个别小产权房或村民自建住宅因项目实施地点偏僻等原因不具有产权证明。发行人还披露，房屋租赁合同尚未办理备案手续；未办理备案不影响租赁合同效力，但存在因未及时办理租赁备案登记手续而被处罚的风险。