信邦智能：发行人部分境内承租物业未办理租赁登记备案，且两处住宅类物业实际用途与证载用途不符。

公开摘要

截至申报稿签署日，除上海优斐思承租的上海市浦东新区桃林路18号A座1108室外，发行人及其控股子公司承租的境内其他物业租赁合同均未办理租赁登记/备案手续；长春市南关区谊民路恒大御景2期9栋2503、天津市河东区万海园3-1-602两处承租物业证载用途分别为住宅、居住，实际用途为仓库、办公。