信邦智能：注册稿阶段发行人花都旧基地及地上建筑物仍尚未取得权属证明，并作为主要生产经营场所。

公开摘要

注册稿披露，发行人位于广州市花都区汽车城车城大道北侧的地块正在推进“三旧改造”，土地及地上建筑物尚未取得权属证明；该土地面积占发行人全部自有土地面积的比例为40.67%，地上建筑物面积占发行人全部自有房产面积的比例为57.98%。2021年，发行人及广州富士使用该土地及地上建筑物产生的营业收入、营业毛利、净利润合计分别为32,975.67万元、8,602.20万元、6,565.52万元，占发行人各单体直接加总相关指标比例分别为58.32%、62.19%、73.94%。