九州风神：发行人部分生产经营租赁房产未取得产权证书，且部分房屋租赁未办理备案。

公开摘要

深圳鑫全盛及其东莞分公司的生产经营场所系租赁取得，其中深圳市龙岗区横岗街道横坪公路102号、东莞市大朗镇洋坑塘村振兴路68号等租赁房产因历史遗留原因未取得房屋产权证书，土地性质为集体建设用地、房屋来源为出租方自建；深圳鑫全盛租赁的第4、5、6、7项房产未办理房屋租赁备案手续。招股说明书同时将该事项披露为生产经营场所租赁风险。