清研环境：发行人部分租赁物业存在出租方未取得房屋权属证书或未办理相关权属证书的租赁瑕疵。

公开摘要

申报稿披露，发行人租赁的深圳市宝安区燕罗街道罗田社区龙山七路8-1厂房未取得不动产权证书，仅用于仓储和少量装配活动；研究院办公用地、武汉分公司办公用地亦未取得产权证书或出租方未办理相关权属证书。相关物业无法继续使用可能导致搬迁风险，但公司采用轻资产经营模式，对生产办公场所没有特殊要求，可替代办公物业或厂房较多，搬迁难度较小。