翼辰实业：部分自有房屋未取得权属证书，租赁房屋存在未备案及出租方房产权属瑕疵

公开摘要

截至招股说明书签署日，发行人及控股子公司尚有部分房产未取得房屋产权证书，其中5项建筑面积合计32,447.72平方米的房屋因建设手续正在办理中尚未取得权属证书，另有2处办公用房因土地面积更正核减导致无法纳入新换发不动产权证书登记面积。公司租赁物业均未办理租赁备案；其中向隆基企管租赁的办公房产未取得房屋产权证书，且所在土地为集体经营性建设用地。