兆驰光元：发行人向控股股东租赁的部分办公用房所在楼宇暂未取得产权证书，存在租赁产权瑕疵及搬迁风险。

公开摘要

截至招股说明书签署日，公司因生产经营需要，向兆驰股份租赁深圳市龙岗区厂房及办公用房30,233.38平方米，其中用于办公的1,427.58平方米所在厂房暂未取得产权证书。公司另拥有南昌兆驰名下自有房产一处，建筑面积162,385.91平方米。