新秀新材：发行人主要采取租赁房产开展生产经营，部分租赁房产未取得房产证且租赁合同未办理租赁备案，存在租赁持续性及搬迁风险。

公开摘要

截至招股说明书签署日，发行人租赁的房屋中面积约40,540.90平方米未取得房产证，占租赁房产总面积的84.48%。法律意见书披露，发行人及其分、子公司均与出租人签订租赁合同，部分租赁房产虽未取得房产证，但已取得相关单位出具的产权确认文件和政府主管部门的相关证明文件；租赁合同未办理租赁备案手续。