祥明智能：发行人通过司法拍卖取得遥观镇洪庄村集体建设用地使用权及地上建筑物，其中集体土地采用租赁方式使用并办理不动产权证，地上建筑物尚未取得权属证书，存在房屋产权登记法律瑕疵。

公开摘要

公司于2014年9月通过司法拍卖取得坐落于遥观镇洪庄村的房屋建筑物7,677.30平方米并作为车间使用，主要生产电机、风机上用的钣金件；截至招股说明书签署日，该等房屋建筑物尚未取得权属证书。公司通过司法拍卖取得集体土地使用权面积6,699.80平方米，与遥观镇洪庄村民委员会签订《土地租赁使用协议书》，该土地作为六车间使用。主管部门确认土地使用权取得履行法律程序，不存在违法用地及土地处罚；江苏常州经济开发区管理委员会确认地上无证附属物未列为规划拆迁对象，使用该建筑物生产不属于重大违法行为，可以不予处罚并协助完善权证。