泰恩康：发行人及其子公司主要租赁房屋均未办理租赁登记备案，且部分租赁房产未取得房屋权属证书，存在租赁法律瑕疵。

公开摘要

截至招股说明书签署日，公司及子公司正在履行的主要房屋租赁合同均未办理登记备案手续；其中广州爱廷玖向广州锦达信物业管理有限公司租赁的棠下二社新围中心一街26号302、304、306房屋产权证书编号为空，未取得房屋权属证书。法律意见书进一步披露部分租赁合同对应房产未取得房屋权属证书，存在被认定无效以及不存在持续租用的风险。