泰恩康：注册稿披露发行人及其子公司租赁房屋未办理租赁登记备案，且部分租赁房产未取得房屋权属证书。

公开摘要

截至注册稿招股说明书签署日，公司及子公司正在履行的主要房屋租赁合同均未办理登记备案手续；广州爱廷玖承租的棠下二社新围中心一街26号302、304、306房产未取得房屋权属证书。注册稿法律意见书披露，部分租赁房产未取得房屋权属证书，租赁无产权证书房产的行为存在法律瑕疵，相关租赁合同存在被认定无效以及不存在持续租用的风险。