壹物科技：发行人子公司租赁无房屋产权证书房产及未办理租赁备案是否影响租赁合同效力、生产经营及本次发行上市。

公开摘要

截至招股说明书签署日，公司房屋租赁共11处，其中3处用于生产或产品仓储，8处用于员工宿舍。序号1至3的生产经营用租赁房屋均取得相应房屋产权证书；序号4至10的员工宿舍租赁房屋属于无房屋产权证书房产，披露依据收楼证明、社区证明、拆迁补偿安置协议等，出租方系实际收到房屋后未办理房屋产权证书。发行人子公司与出租人分别签订租赁协议，但未就全部租赁房产办理租赁备案；重庆壹物租赁重庆典果成实业有限公司厂房已备案，其余租赁房产未完成租赁备案。马鞍山精睿、福清壹物所租赁生产经营场所未进行租赁备案。