点众科技：发行人及子公司部分租赁房产未办理房屋租赁登记备案，且部分租赁房产未能提供权属证书，存在租赁使用稳定性及行政合规瑕疵。

公开摘要

申报稿招股说明书披露，除唐宫酒店出租给发行人的房屋外，发行人其他租赁房屋尚未办理房屋租赁登记备案手续，存在因未办理租赁备案而受到行政处罚，或因租赁房产产权瑕疵、出租方无权出租而无法继续使用相关物业的风险。法律意见书进一步披露，发行人及其控股子公司共租赁9处房产，其中5处租赁合同未办理租赁备案登记，7处租赁房产未提供权属证书；相关房产取得了政府、产权方或出租方授权、说明等支持性文件。