呀诺达：发行人部分租赁房产未办理产权证书、租赁备案登记，且承包、租赁景区周边土地，需关注租赁合同效力、权属瑕疵、续期风险及对持续经营的影响。

公开摘要

发行人租赁13处房产用作员工宿舍、办公场所，其中第1至11项租赁房产未办理产权证书；第1至8项为三道农场职工集资建房，俗称小产权房。发行人承包、租赁984.27亩景区周边土地，包括三道镇农业服务中心63亩土地、南电村16位村民16.98亩耕地经营权，以及向金江农场租赁8处合计904.29亩农业用地。