世佳科技：发行人在新市镇工业园区土地上仍持有无法办理权属证书的瑕疵房产。

公开摘要

截至招股说明书签署日，发行人于新市镇工业园区土地上仍持有账面价值约136.02万元的瑕疵房产无法办理权属证书。2020年11月9日，因当地政府产业规划调整，发行人与浙江德清经济开发区管理委员会签署《国有土地上非住宅土地、房屋收购协议》，约定回购相关房产，回购对价及房产腾退补偿金额合计26,829,243元，并允许发行人继续使用待回购资产并逐步搬迁。