超达装备：发行人部分房屋未取得权属证书，以及租赁集体建设用地上的员工宿舍且未办理租赁备案，是否构成重大违法违规或发行上市障碍。

公开摘要

发行人有15宗已取得权属证书的房屋，并存在5宗未取得或正在办理房屋所有权证的房产，包括科技楼、物料存放库、食堂扩建、西厂区传达室、海阳路传达室，合计3,668.34平方米。上述5宗房产均位于发行人自有土地范围内，账面原值合计占固定资产原值1.12%，面积占全部房产4.14%。发行人另于2015年12月31日向冯建军租赁一处员工宿舍，面积2,609平方米，位于集体建设用地，尚未办理房屋所有权证和租赁备案。