优宁维：注册稿阶段发行人及子公司租赁房屋仍存在出租方未提供权属证明、住宅商用及多数租赁未备案等瑕疵。

公开摘要

截至注册稿法律意见书出具日，发行人及其子公司租赁房屋34项。律师核查披露，第9、13、19、28项房屋出租方未能提供相关房屋权属证明文件，其中第9项为出租方不配合提供，第13、19、28项为出租方尚未取得房屋产权证书；第6项至第12项、第14项至第22项、第24项、第28项属于将住宅用于商业用途；上述房屋租赁合同中仅有四处房产办理了办公用房备案手续。