德石股份：注册稿阶段发行人自有划拨土地上房屋未办证、租赁房产未提供产权证明、租赁划拨地及集体建设用地是否影响合法合规和持续经营。

公开摘要

注册稿披露发行人第 5、6 项自有房屋共计约 2,681 平方米未办理房屋所有权证；对应土地使用权为划拨用地，面积合计 8,003.78 平方米，占发行人拥有土地使用权总面积约 3.68%，未办证房屋占自有房屋面积约 3.30%，主要用作单身宿舍楼、老年活动中心及托儿所出租。发行人租赁的部分房屋或场地出租方未能提供产权证明文件，第 9 项租赁占用宅基地，属于集体建设用地；相关租赁主要用作维修站、库房。