华奥汽车：发行人部分租赁房产存在出租方权属证明或出租许可瑕疵，且部分租赁房产未办理租赁登记备案，存在合同效力、搬迁或行政处罚风险。

公开摘要

截至招股书出具日，发行人合计租赁108处房产、面积16,664.68平方米。其中3处、面积约382.02平方米的租赁房产出租方未能提供房产权属证书或其他有权使用证明，或出租方与权属证书权利人不一致且不能提供权利人同意出租许可，占全部租赁面积2.29%。法律意见书另披露，78处、面积约11,772.83平方米租赁房产未办理租赁登记备案，占全部租赁面积70.65%。