法律问题
强瑞技术：注册稿阶段发行人及控股子公司仍存在部分租赁物业未能提供权属证明、未办理租赁备案，且部分未办证房产并非合法建筑的情形。
深交所IPO · 创业板 · 业务资质、许可及行业监管 · 2021-10-13 · 注册生效
公开摘要
截至注册稿法律意见书出具日，发行人及控股子公司租赁第三方房产约31,133.09平方米。出租方未能提供相关房屋权属证明的租赁物业共5处、约2,019.00平方米，占租赁面积6.49%；未办理房屋租赁登记备案手续的租赁物业共10处、约2,660.25平方米，占租赁面积8.54%。注册稿招股说明书进一步披露，部分未办证房产因未取得建筑工程规划许可证和建筑工程施工许可证等原因暂无法办理不动产权证书，建设方和出租方存在被处罚风险，公司租赁该等房产存在因房屋被拆除或第三方主张权利导致租赁合同被撤销或认定无效的风险。