雅创电子：发行人及子公司部分租赁房产存在出租方尚未取得房屋权属证书的瑕疵。

公开摘要

截至申报稿法律意见书出具日，发行人及子公司向第三方承租房屋主要用于办公、仓储、员工住宿；其中，南京谭慕向南京浦口科创投资集团有限公司承租的房屋尚未取得房屋权属证书。发行人及子公司拥有的房地产、商标、专利、软件著作权、主要生产经营设备等主要财产权属总体清晰。