东风集团：发行人部分自有及租赁土地、房产存在权属证书不完整、土地权利主体不一致、规划用途不一致、房屋未办理产权证、租赁房产权属证明不足及租赁备案缺失等瑕疵。

公开摘要

招股说明书披露，发行人共有自有房产1,244处、面积4,448,323.12平方米，其中964处已取得房屋权属证书；部分房产存在房屋有证但土地权属登记在东风公司名下、土地用途与实际用途不一致、坐落于租赁划拨地或无证土地、产权证办理中、房屋未取得权属证书等情形。租赁房产中，部分出租方未能提供权属证书或授权证明，部分租赁未办理备案登记。相关瑕疵可能导致行政处罚、补缴费用、无法继续使用或产生搬迁成本。