民爆光电：部分租赁房产未取得房屋权属证书且部分租赁房产未办理租赁备案。

公开摘要

发行人子公司艾格斯特承租的深圳市宝安区福海街道塘尾社区建安路3号A栋、D栋五楼、六楼，及依炮尔承租的深圳市宝安区福海街道和平社区和盛工业区第6栋厂房第3层第12格，因相关土地历史原因尚未取得房屋产权证书；另有部分租赁房产尚未办理租赁备案，主要为员工宿舍。深圳市宝安区城市更新和土地整备局出具证明，相关厂房所在地块尚未纳入城市更新拆除重建范围；深圳市宝安区土地规划监察局出具复函，暂未发现艾格斯特、依炮尔存在土地、规划方面违法违规行为。