金钟股份：发行人花都地块及其地上建筑物尚未取得土地使用权证及房屋权属证书，需关注该等产权瑕疵是否构成重大违法违规、是否影响生产经营及本次发行上市。

公开摘要

发行人花都生产基地位于广州市花都区炭步镇东风大道西侧，占地1.6853公顷，因历史原因未取得土地使用权证，并在该地块自建约17,000平方米厂房和员工宿舍，亦未取得房屋权属证书。花都区政府确认发行人取得花都土地使用权的历史脉络清晰，该宗土地及地上建筑物不存在权属纠纷；广州市国土资源和房屋管理局花都区分局已于2012年对发行人占用上述地块进行处罚。发行人拟通过“三旧改造”方案完善土地及房屋手续，相关方案已经批复同意。