中证信用：发行人及境内控股子公司、分公司的主要租赁房产存在部分出租方未提供产权证或权属证明、部分租赁未办理登记备案的情形。

公开摘要

招股说明书披露，公司境内主要租赁房产共33处，合计建筑面积约12,642.51平方米。其中18处合计约6,063.86平方米的房屋，出租方未提供产权证或其他权属证明；11处合计4,142.57平方米房屋已办理租赁登记备案，其余房屋未办理租赁登记备案。法律意见书披露，未提供权属证明的租赁房产存在权属不明、合同被认定无效或房屋被拆除导致无法继续使用的风险；未办理租赁登记备案不符合商品房屋租赁管理相关规定，存在被行政处罚风险。