宽创国际：发行人存在西安办公室房产权属证书正在办理、部分租赁房产未办理租赁备案的情形。

公开摘要

发行人拥有上海总部办公楼及西安办公室两处房产；截至招股说明书签署日，西安办公室房产权属证书正在办理。发行人在主要业务区域租赁房屋供销售及售后人员使用。法律意见书披露发行人租赁他人房屋存在租赁协议未办理备案手续的情形。