鸿富瀚：注册稿阶段自有房产权证办理进展、租赁集体用地房产未取得产权证书、可能被认定违法建筑及搬迁风险是否构成本次发行障碍。

公开摘要

截至注册稿签署日，发行人自有房产包括淮安鸿富瀚、梅州鸿富瀚相关房产，均已取得不动产权证。发行人仍租赁深圳市龙华区观湖街道新田创新工业园及深圳市宝安区燕罗街道塘下涌社区相关集体用地房产，报告期内涉及收入合计2018年度4,707.76万元、2019年度9,430.52万元、2020年度18,900.17万元，占营业收入比例分别为13.60%、21.20%、29.05%。相关房产因历史原因无法取得房屋产权证书，存在被认定为违法建筑或受到处罚的风险；但发行人作为承租人披露不存在被行政处罚的法律风险。