明士达：发行人存在部分门卫室、配电房、锅炉房等房屋附属建筑物未取得不动产权证的资产权属瑕疵。

公开摘要

截至2020年12月31日，除已办理不动产权证的房产外，发行人存在部分门卫室、配电房、锅炉房等房屋附属建筑物未取得不动产权证，合计面积841.39平方米，占发行人所有经营性用房总面积比例为0.70%。该等房产不属于公司主要生产经营用房，未取得产权证书不会影响正常生产经营。