交通中心：注册稿阶段房产瑕疵仍包括租赁未备案、部分房产权属证明不完备、空中花园改建办公及旧布龙收费站历史无偿使用，但旧布龙收费站已签署租赁合同并申请补缴租金。

公开摘要

发行人重要经营场所包括自有房产、租赁房产及检测中心旧布龙收费站办公大楼。部分租赁合同未办理备案；部分租赁房产尚未取得房屋产权证书；深圳湾科技生态园9栋B座11层因由空中花园改建为办公用途且未办理建设工程规划许可证和施工许可证，存在瑕疵；检测中心历史上无偿使用旧布龙收费站办公大楼。后检测中心已与深圳市交通运输局授权的出租方签署租赁合同，租期2020年10月1日至2025年9月30日，租金19元/月/平方米，并主动申请补交2015年10月1日至2020年9月30日期间租金306,720元。