孩子王：发行人直营门店、办公用房、物流仓库等租赁物业存在出租方未提供房屋产权证、出租方与产权方不一致、未办理租赁备案、部分土地性质文件缺失等瑕疵。

公开摘要

截至2021年3月末，直营门店运营用房中403处租赁物业提供房屋产权证，占直营门店运营用房76.14%；其中114处出租方与产权方不一致，51处未提供委托等证明文件，面积占直营门店运营用房4.61%。另有164处未提供房产证但提供国有土地使用权证及建设工程规划许可证；3处未提供房产证及建设工程规划许可证，面积占0.68%。599处租赁房产中367处未办理租赁备案，面积占租赁总面积48.08%。