维尼健康：发行人生产经营场所均为租赁取得，部分深圳租赁房屋未办理产权证明及租赁备案，存在租赁合同效力、拆迁或无法继续使用风险。

公开摘要

发行人及其子公司无自有房产，部分位于深圳市龙华区大浪街道新石社区的租赁房屋由昱南通出租，未能提供权属证书，租赁备案为“否”。招股说明书披露，该等深圳租赁厂房因历史遗留原因相关建设手续不齐全，无法办理产权证书，且暂时无法对产权证书办理进度作出合理预期；若因无产权证明的法律瑕疵导致被拆迁或拆除，或租赁合同被认定无效，发行人存在无法继续使用相关房产的风险。