万事利：发行人大部分租赁经营场所未办理房屋租赁备案手续，部分租赁物业存在权属或稳定使用风险。

公开摘要

申报稿招股说明书披露，截至2019年12月31日，除南京市洪武路23号隆盛大厦801、802、810室及广州市天河区潭村路348号1909-1910室2处物业外，公司租赁的经营场所均未办理房屋租赁备案手续。法律意见书进一步披露，截至报告期末，发行人及全资/控股子公司租赁45处房产，除上述2处物业外，租赁房屋均未办理房屋租赁备案手续；部分租赁房屋尚未办理房屋权属证书或由房产经纪公司、前手承租人作为出租方出租，存在无法在租赁期限内持续、稳定使用该等租赁房产的风险。