兰卫检验：发行人及子公司部分租赁房屋存在未办理租赁备案、出租方未能提供权属证明或出租审批手续瑕疵；江西洪卫和江西兰卫租赁划拨用地上房产暂未履行相关审批手续。

公开摘要

申报稿披露，截至招股说明书签署日，江西洪卫和江西兰卫租赁位于南昌市南京西路369号办公楼第7层部分用于办公和仓储的房产所坐落土地为划拨用地，出租方已提供相关房屋及土地权属证明文件并签订租赁合同，但上述租赁行为暂未履行相关审批手续，不符合《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等相关法规规定，存在不规范情形。法律意见书另披露，截至2019年12月31日，发行人及子公司承租生产经营性租赁房产共52处，合计约47,707.07平方米，存在部分租赁房屋未办理租赁备案登记手续、出租方未能提供房屋所有权证或其他权属证明、部分租赁物业出租方就出租行为未履行必要决议、审批或备案程序等不规范情形。