卡恩文化：发行人租赁的广州办公室尚未取得产权证书，存在租赁物业权属瑕疵。

公开摘要

截至招股说明书签署日，公司未拥有自有房屋建筑物，租赁房屋建筑物共3处，租赁面积合计1,296.3平方米。其中第3项广州办公室尚未取得产权证书。该无证房屋系公司为员工临时办公向出租方租赁，占发行人生产经营场所总面积的比例为2.03%。文件披露该房屋租赁面积较小且可替代性强，前述租赁物业瑕疵不会对公司生产经营产生重大不利影响。