张小泉：注册稿阶段继续披露发行人部分承租房产存在权属证书及租赁备案瑕疵，并补充租赁面积占比、搬迁风险及对资产完整性、业务独立性的影响分析。

公开摘要

注册稿招股说明书披露，公司部分承租房产出租方无权属证明；相关三处房屋未办理房产证但租赁合同有效且正常履行，发行人未收到搬迁、拆迁、异议、索赔、诉讼或仲裁通知；租赁房屋面积为2,947.61平方米，占发行人自有房屋和租赁房屋总面积的5.48%。未办理租赁备案不会影响承租房屋合法性、有效性，发行人不存在因此受到重大行政处罚的风险。