雅迪传媒：发行人主要办公租赁房产存在出租方自行加建且部分租赁合同未备案的法律瑕疵。

公开摘要

公司承租的北京市朝阳区工体北路4号79幢房屋，产权证显示为一层建筑，出租方在建筑物内部自行加盖夹层和二层等区域，未履行相关报批程序，存在法律瑕疵。公司及子公司主要租赁合同中除部分合同已办理备案外，其他租赁合同未办理房屋租赁登记备案。