苏州天禄：部分租赁房产未办理租赁备案或未取得权属证书。

公开摘要

申报稿披露，苏州天禄承租苏州市相城区黄埭镇太东路欧菲公寓360平方米员工宿舍暂未办理租赁房产备案登记；广州境钲承租的广州市番禺区石基镇市莲路88号三和工业区内西边宿舍3楼1-7房间397平方米员工宿舍、同园区西边房屋首层半层及4层、5层1613平方米饭堂/员工宿舍，出租方自建且未办理产权证。法律意见书披露，未办理备案不影响租赁合同效力；未取得权属证书的房产可能存在因房屋权属瑕疵导致租赁合同解除、无效或无法继续使用等风险。