本川智能：部分租赁房屋出租方未能提供房屋产权证书及境内房屋租赁未办理登记备案的法律瑕疵

公开摘要

申报稿招股说明书披露，公司及下属子公司租赁房屋建筑物7处。其中，本川智能租赁的人才公寓出租人南京润科置业有限公司未提供房屋产权证书；艾威尔电路租赁的厂房及宿舍、珠海亚图向蓝美二租赁的员工宿舍属于集体土地上自建房产，出租方无法提供房屋产权证书。艾威尔电路租赁房屋所属地块规划用途为普通工业用地，位于城乡建设用地范围及允许建设区范围，尚未涉及已列计划的城市更新单元和土地整备地块，并已办理深圳市农村城市化历史遗留违法建筑普查申报。申报稿法律意见书另披露，序号1、3、4、5、6的境内房屋租赁存在未办理房屋租赁登记备案手续的情况。