保立佳：注册稿阶段发行人仍存在未取得产权证书房屋、租赁备案未办理、房产土地抵押及设备权利负担等资产合规事项。

公开摘要

注册稿披露，发行人及子公司存在20处未取得产权证书房屋，其中13处系超出建设工程规划许可证范围建设，7处系未办理建设工程规划、施工备案的临时建筑，合计面积2,994平方米，占发行人及子公司房屋总面积3.65%，账面价值703.73万元，占房屋建筑物账面价值4.56%，主要为辅助性用房。发行人及子公司还存在房产土地抵押、机器设备抵押及售后回租融资安排，保立佳化学租赁房产未办理租赁备案。