倍杰特：注册稿阶段发行人仍存在部分租赁房屋未办理租赁备案登记及产权证瑕疵。

公开摘要

截至注册稿签署日，发行人及子公司、分公司租赁使用15处房屋，部分房屋因产权人未取得房屋产权证或当地主管部门暂未开展租赁登记业务而未办理租赁备案。注册稿披露，发行人未办理租赁备案登记的3处房屋面积合计377.06平方米，占所有租赁房屋面积23.86%，占所有自有及租赁房屋面积1.49%；未办理备案房屋均为办公或员工住宿用房，不属于主要生产经营场所。