读客文化：发行人与博文明志、辽宁云基地之间以房产抵偿应收账款的交易中，标的房产未完成工程验收、未取得房屋所有权证并未过户至发行人名下，发行人已提起诉讼。

公开摘要

2017年6月7日，发行人、博文明志和辽宁云基地签署《三方合作协议》，约定发行人向博文明志销售图书，购书款以辽宁云基地位于辽宁省东戴河新区的7处房产支付，房产价值为4,424,583元。2017年6月8日发行人与辽宁云基地签署《商品房买卖合同（预售）》并完成网签。因辽宁云基地尚未办理工程验收并尚未取得房屋所有权证，发行人无法办理过户。2019年12月25日，发行人向上海市金山区人民法院起诉，要求博文明志支付4,424,583元及违约金，辽宁云基地承担共同还款责任。